Bce annuncia tassi più alti in Europa: l'impatto sui mutui.
La Banca Centrale Europea mette fine alla politica dei tassi zero. È atteso un primo rialzo di 0,25 punti a luglio e un secondo della stessa entità a settembre: un cambiamento che riguarda chi chiede un mutuo per la casa.
Perché cambia la politica della BCE
L'obiettivo della BCE è mantenere l'inflazione vicino al 2%. Per anni nell'area euro i prezzi sono cresciuti molto meno, così i tassi ufficiali, il riferimento con cui le banche fissano i tassi dei prestiti, sono rimasti a zero per sostenere l'economia.
Dalla primavera 2021 una ripresa post-pandemia più forte del previsto e le strozzature nelle forniture hanno spinto i prezzi verso l'alto. Considerato inizialmente un fenomeno temporaneo, l'aumento è proseguito; la guerra in Ucraina ha poi fatto salire i prezzi dell'energia e delle materie prime.
Rialzi a breve
La BCE ha deciso di non aspettare, perché l'inflazione pesa come una tassa nascosta sui cittadini. La presidente Christine Lagarde ha annunciato lo stop agli acquisti di titoli dal 1° luglio e il primo rialzo dei tassi dopo undici anni alla riunione del 21 luglio, con passi da 0,25 punti. Seguiranno altri aumenti, a un ritmo che dipenderà dalle prospettive dell'inflazione nel medio periodo.
L'impatto sui mutui
I mercati dei mutui anticipano le decisioni ufficiali, quindi alcuni effetti si vedono già. I tassi fissi salgono dall'inizio del 2022 e sono attesi altri aumenti, anche se restano bassi rispetto alle medie storiche.
I tassi variabili finora sono rimasti quasi fermi, perché l'Euribor a 3 mesi è legato al tasso negativo che la BCE applica ai depositi delle banche. Se questa misura venisse eliminata, salirebbero anche i tassi dei nuovi mutui variabili.
I mutui già in corso
I mutui a tasso fisso già firmati non cambiano. Quelli a tasso variabile seguono i tassi ufficiali della BCE e quindi aumenteranno.
Come tutelarsi
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